...

Mana yang Lebih Baik? Membeli Rumah Baru atau Membangun Rumah?

"Keputusan tersebut seharusnya mencerminkan visi Anda tentang rumah impian. Membeli rumah baru memberikan kenyamanan instan, sementara membangun rumah memberikan kesempatan untuk mewujudkan setiap detail sesuai keinginan Anda."

Apakah kamu sedang berencana untuk memiliki rumah baru? Barangkali kamu punya keinginan untuk mendapatkan hunian yang lebih nyaman, lebih luas dan lebih baik dari tempat tinggalmu saat ini? Beberapa pilihan mungkin akan terlintas, apakah sebaiknya membeli rumah yang sudah jadi atau membangun rumah dari nol? Kira-kira, manakah yang lebih baik di antara keduanya? –MegaBaja.co.id

Membangun rumah dari nol dan membeli rumah yang sudah jadi merupakan keputusan yang sama-sama harus dipertimbangkan secara matang. Karena keduanya merupakan keputusan besar yang membutuhkan banyak persiapan dan tentunya pengeluaran yang tidak sedikit.

Nah, demi menghindari kesalahan saat mengambil dua keputusan tersebut, ada baiknya kamu membaca artikel ini hingga selesai.

Lebih Baik Membangun Rumah atau Membeli Rumah Jadi?

Beli rumah atau bangun rumah? Kedua pertanyaan ini pasti sering terlintas di benak orang yang sedang menantikan hunian idamannya. Apalagi jika banyak pertimbangan yang mengharuskan biaya ditekan sebisa mungkin. Jika kamu sedang mengalami kebingungan mengenai hal ini, baca dulu yuk, kekurangan dan kelebihan dari masing-masing pilihan tersebut. Simak terus, ya!

Kelebihan Membangun Rumah dari Nol

Desain Suka-suka

Desain Suka-suka

Yang paling menggiurkan dari membangun rumah sendiri adalah kebebasan untuk menentukan desain yang kita sukai. Mulai dari struktur bangunan, denah dan jumlah ruangan hingga perintilan dekorasi untuk interior dan eksterior desainnya. Poin inilah yang membuat beberapa orang lebih memilih membangun rumah dari nol daripada membeli rumah yang sudah jadi. Walaupun mungkin akan membutuhkan waktu yang lebih lama, akan tetapi akan terbayarkan dengan berdirinya hunian idaman yang sudah dirancang sesuai dengan selera sendiri.

Memaksimalkan Lahan yang Ada

Tidak jarang, demi menghemat biaya, beberapa orang memilih untuk membeli lahan terlebih dahulu dan membangun rumah di atasnya di waktu-waktu berikutnya sambal mengumpulkan tabungan. Keuntungan memiliki lahan sendiri adalah kita bisa bebas menggunakannya untuk apa saja, seperti contohnya digunakan untuk bercocok tanam dan sebagainya.

Selain itu, dengan membangun rumah dari nol, kamu juga bisa memaksimalkan lahan yang ada. Misalnya, kamu telah memiliki lahan seluas 400 meter, dan kamu memutuskan untuk menyisakan beberapa meter lahan untuk dibangun tempat usaha. Sementara, untuk ukuran rumah yang lebih luas, kamu bisa membangun kembali dan ditingkatkan menjadi dua lantai.

Hal tersebut juga bisa disebut sebagai keunggulan membangun rumah dari nol, yaitu pembangunan bisa bertahap disesuaikan dengan budget yang ada. Jika kamu berencana untuk menambah bangunan di atas rumah, maka bangunan sebelumnya bisa didesain dengan atap dak cor sehingga saat dana sudah terkumpul, kamu hanya perlu meneruskan sisa pembangunannya dengan lebih hemat dan cepat.

Pembangunan Bertahap dan Lebih Santai

Jika kamu memiliki dana yang terbatas namun ingin segera mengalokasikannya pada pembangunan rumah, maka lakukan saja. Ini juga menjadi salah satu keuntungan dalam membangun rumah dari nol. Konsep seperti ini juga banyak dikenal dengan sebutan konsep rumah tumbuh.

Pembangunan Bertahap dan Lebih Santai

Pengaturan anggaran biaya pembangunan rumah bisa diatur di awal, sementara untuk pelaksanannya bisa dilakukan sambal berjalan selagi kamu mengumpulkan dana yang memadai. Sehingga kamu bisa lebih santai sejenak untuk melanjutkan pembangunan tanpa harus terburu-buru dikejar tenggat pembayaran selama membangun rumah dari nol.

Bisa Menyesuaikan Desain dengan Dana yang Ada

Saat membeli rumah baru, terkadang mau tidak mau kita harus menyesuaikan dana dengan desain atau bentuk rumah yang ada. Dan tidak jarang, rumah yang sesuai dengan budget yang dimiliki terlihat tidak sesuai dengan seleramu. Saat membangun rumah dari nol, kamu tentu bisa menyesuaikan desain dengan dana yang ada, namun dengan versi yang lebih sesuai dengan seleramu sebagai pemilik rumah.

Kamu juga bisa mengatur pengeluaran sendiri dan jika beruntung, kamu bisa membeli bahan bangunan murah dengan kualitas yang bagus. Sehingga pembangunan rumah bisa lebih murah dengan hasil yang lebih memuaskan.

Kekurangan Membangun Rumah dari Nol

Walaupun memiliki kelebihan, akan tetapi kekurangannya pun tidak bisa diabaikan begitu saja. Adanya kekurangan ini mungkin bisa dijadikan perhitungan untuk mengambil keputusan yang tepat. Lalu, apa saja kekurangan membangun rumah dari nol?

Membutuhkan Waktu dan Tenaga Ekstra

Berbeda dengan membeli rumah yang sudah jadi, membangun rumah tentu membutuhkan waktu dan tenaga yang ekstra. Karena, demi pekerjaan yang sempurna dan sesuai permintaan, proses pembangunan tentunya harus dikontrol dan diperiksa dengan rutin. Sehingga jika suatu saat terjadi kesalahan selama pembangunan, kamu bisa langsung merevisinya sebelum bangunan tersebut jadi dan akhirnya harus dibongkar ulang.

Hal-hal seperti ini tentu menjadi kekurangan bagi kamu yang memiliki kesibukan dan tidak punya waktu untuk selalu memperhatikan pembangunan rumahmu secara rutin. Namun, jikak kamu mau merogoh kocek lebih, kamu bisa menggunakan jasa mandor atau kontraktor untuk memantau pembangunan yang sedang berlangsung.

Resiko Biaya Tidak Terduga

Salah satu hal yang harus diingat saat hendak membangun rumah dari nol adalah untuk memperhitungkan biaya tidak terduga. Jika membeli rumah jadi, maka kamu hanya perlu menyiapkan budget sesuai dengan harga rumah yang akan dibeli, lain lagi jika kamu membangun rumah dati nol. Apalagi jika pembangunan rumahmu tidak memiliki perencanaan yang matang, maka akan menimbulkan biaya-biaya yang tidak terduga dan membuat anggaran pembangunan rumah jadi lebih besar.

Harus Teliti Dalam Segala Hal

Ini juga menjadi poin yang tidak mudah. Membangun rumah dari nol berarti mengharuskan kamu untuk meneliti segala hal dalam pembangunan. Mulai dari menentukan bahan bangunan yang berkualitas hingga memilih jasa tukang bangunan yang bagus dan terpercaya. Sudah menjadi rahasia umum bahwa memilih jasa tukang bangunan tidak semudah itu untuk dilakukan. Setidaknya kamu harus melakukan riset kecil-kecilan supaya bisa mendapatkan jasa tukang bangunan yang sesuai.

Nah, setelah mengetahui kelebihan dan kekuranganmembangun rumah dari nol, mari kita bandingkan dengan kelebihan  dan kekurangan membeli rumah yang sudah jadi. Simak terus.

Kelebihan Membeli Rumah Jadi

Praktis dan Cepat

Praktis dan Cepat

Selama uang sudah siap, maka kunci rumah pun siap diterima. Itulah kelebihan memilih untuk membeli rumah yang sudah jadi. Kamu tidak perlu lagi menunggu lama untuk bisa menempati rumah impianmu. Berbeda dengan membangun rumah sendiri, ada waktu dan tenaga lebih yang dihabiskan untuk membangun sebuah rumah. Belum lagi drama-drama lainnya yang menyebabkan pembangunan terjeda bahkan mangkrak. Maka, jika kamu lebih menyukai proses yang cepat dan praktis, mungkin kamu bisa memutuskan untuk membeli rumah yang sudah jadi saja.

Kekurangan Membeli Rumah Jadi

Harus Rela Menerima Desain yang Ada

Desain dan bentuk rumah biasanya disesuaikan dengan budgetnya. Jika seleramu terhadap desain arsitektur cukup tinggi, maka siap-siap untuk merogoh kocek lebih dalam jika ingin mendapatkan desain yang sesuai dan cocok di hati. Jika tidak, maka harus rela untuk menerima desain rumah yang tersedia dan sesuai dengan budget yang dimiliki.

Mungkin bagi beberap orang, hal ini merupakan hal yang tidak menyenangkan karena tidak bisa memilih desain dan gaya rumah yang sesuai dengan selera. Namun setidaknya kamu tetap bisa memilih desain mana yang paling mendekati dengan desain rumah impianmu.

Setelah membaca keseluruhan artikel di atas, apakah kamu sudah bisa memutuskan mana yang lebih cocok dan sesuai dengan kondisimu saat ini? Apakah membeli rumah yang sudah jadi atau membangun rumah dari nol? Jawabannya hanya kamu sendiri yang tahu, pastikan untuk menyiapkan perhitungan yang matang di setiap keputusannya. Semoga bermanfaat!

Just an ordinary people.